من أهم مميزات منطقة الداون تاون في الخريطة هو كونها مُصممة بشكل تفصيلي , و قد تم تقسيمها لتكون كل منطقة مُخصصة لشيء ما. كما أنها تُقسم إلى 5 أحياء كالآتي:

• حي التسوق والتنزه : الذي يضم مولات تجارية ومناطق للتنزه، وتصل مساحته إلى 35 فدان.
• وحي التراث والفنون :  الذي يضم مناطق موسيقية ومعارض رسم تشكيلي ومنتجات إبداعية وفنية، كما يصل مساحته إلى 17 فدان.
• هناك الحي السياحي الفندقي: الذي يضم الفنادق والأبراج التجارية والإدارية والشقق الفندقية , وتصل مساحته إلى 138 فدان.
• أيضا الحي الإداري : الذي يضم العقارات ,وتصل مساحته إلى 27 فدان.
• وأخيرا الحي الخاص بالأزياء والموضة : الذي تصل مساحته إلى 40 فدان.
• كما تنقسم منطقة الداون تاون إلى 4 مناطق تابعة للمؤسسات كالآتي:
• منطقة شركات الأدوية.
• ومنطقة شركات التأمين.
•  وأيضا منطقة شركات البترول.
• وأخيرا منطقة شركات الكمبيوتر والإلكترونيات.

كما تضم منطقة الداون تاون أكبر حديقتين وهم:

• الحديقة الشرقية والتي تصل مساحتها إلى 24 فدان.
• والحديقة الغربية والتي تصل مساحتها إلى 27 فدان.