مول ذا روك العاصمة الإدارية الجديدة The Rook Mall New Capital هو أحد أحدث وأبرز المشاريع التي أطلقتها شركة مزايا للتطوير العقاري في قلب منطقة الداون تاون. هذا المول يمثل تحفة معمارية ومشروعاً فريداً من نوعه بفضل عقده الإلزامي ثلاثي الأطراف، وهو الأول من نوعه في العاصمة الإدارية. في هذا المقال، سنستعرض أبرز مميزات مول ذا روك وأسباب تميزه عن غيره من المولات.
تعمل شركة مزايا على توفير أفضل المواقع لمشاريعها، وقد اختارت موقعًا متميزًا لمول ذا روك في قلب الداون تاون بالعاصمة الإدارية الجديدة. كما يتميز هذا الموقع الاستثنائي بتوافر جميع الخدمات الضرورية حوله، فضلاً عن تمتعه بإطلالات رائعة. حيث تطل واجهة المول على شارع واسع بعرض 70 متر مربع، بينما يتمتع باقي المبنى بإطلالة على أكبر حدائق الداون تاون، ويقع على شارع بعرض 70 متر يربط بين مدخل الداون تاون والحي الحكومي من ناحية محور بن زايد الشمالي.
حرصت الشركة على تصميم المبنى بوحدات أمامية ليكون الفيو المفتوح من أبرز مميزاته، لذا تم تصميمه على شكل حرف L. يتكون المبنى من وحدات تجارية وإدارية ويحتوي على اثنا عشر طابقًا متكررًا ودور أرضي، بالإضافة إلى 60 وحدة تجارية وأكثر من 25 علامة تجارية.
كذلك تم تنفيذ مبنى ذا روك وفقًا للمعايير العالمية، التي أجازت التصميم الخاص بالمبنى لضمان التعاقد مع الشركات العالمية وتحقيق أفضل عائد استثماري للعملاء. هذا يضمن تحقيق معايير العائد على الاستثمار (ROI) للعملاء، خصوصًا فيما يتعلق بالوحدات التجارية. أما بالنسبة للوحدات الإدارية، فقد تم مراعاة استخدام الأفكار المبتكرة التي لم يسبق تطبيقها في العاصمة الإدارية الجديدة.
شركة مزايا خصصت مساحة تقدر بـ 100,000 م² لتنفيذ مول ذا روك العاصمة الإدارية. كما يتميز هذا المول بنسبة إشغال لا تتعدى 30%، مما يضمن فيو مميز وإحاطة المول بمساحات خضراء شاسعة. وتبدأ مساحات الوحدات المطروحة للبيع من 34 م²، كما وفرت الشركة مساحات للعمل الجماعي تبدأ من 17 إلى 19 م².
كما يمتاز المول بكونه أول مبنى في العاصمة الإدارية يسهل بيعه وتشغيله وتأجيره، حيث يعمل بنظام عقد إيجار إلزامي ثلاثي الأطراف، بالإضافة إلى احتوائه على شرطين جزائيين. وتعاقدت شركة مزايا مع 25 علامة تجارية لضمان تشغيل الوحدات التجارية، وكذلك تم التعاقد مع كبرى الشركات لتشغيل الوحدات الإدارية فورًا. وبذلك، يمكن الحصول على أكبر عائد استثماري يصل إلى 20% من قيمة الوحدة الكلية.
يتمتع مول ذا روك العاصمة الإدارية الجديدة The Rook Mall New Capital بوجود خدمات تتناسب تمامًا مع طبيعته المميزة، وقد جاءت تلك الخدمات على النحو التالي:
قامت شركة مزايا للتطوير العقاري بتقديم مجموعة متميزة من أسعار شراء الوحدات في مول ذا روك العاصمة الإدارية، مما يتيح للعملاء اختيار ما يناسبهم لتحقيق النجاح. تبدأ أسعار الوحدات في المول من 850,000 جنيه مصري، وجاءت الأسعار على النحو التالي:
إذا كنت تسعى للتميز، فسارع بحجز وحدتك في مول ذا روك، الذي يقدم نظام عقد إيجار إلزامي ثلاثي الأطراف:
وضعت الشركة أنظمة تقسيط تنافسية لشراء وحدة في مول ذا روك العاصمة الإدارية الجديدة The Rook Mall New Capital، حيث جاءت على النحو التالي:
شركة مزايا للتطوير العقاري (Mazaya Developments) هي شركة رائدة في مجال التطوير العقاري، وقد نجحت في بناء سمعة قوية على مدى حوالي إحدى عشر عامًا. الشركة تضم فريقًا متميزًا من المعماريين والمهندسين المدنيين، بالإضافة إلى فنيين ذوي خبرة واسعة.
وأثناء تنفيذ مشروع “ذا روك”، استعانت الشركة بالعديد من الشركات الرائدة في هذا المجال. منها الشركة الفرنسية CSSI التي تعمل كاستشاري هندسي تنفيذي للمشروع. هذه الشركة لها خبرة كبيرة في العمل مع القوات المسلحة في مشاريع مثل مشروع الجلالة، ومحطة الناقلات، ومسجد الفتاح العليم، والقاعدة البحرية ببورسعيد.
كما استعانت بشركة Archreat لتصميم المشروع، وشركة GEIS الفرنسية لتوفير الطاقة الشمسية النظيفة لمشروع مول “ذا روك”. شركة GEIS لديها سجل حافل يشمل السفارة الفرنسية وبعض المدارس والمباني والشركات الفرنسية. بالإضافة إلى ذلك، تولت شركة Property & Facility مسؤولية التشغيل في المشروع.
قرية ذا ميد الساحل الشمالي نوع الوحدة شاليهات, فلل أسعار تبدأ من 14,000,000 جنيه مصري الموقع رأس الحكمة مقدم الحجز يبدأ من 10% مدة التقسيط تصل إلى 8 سنوات قرية ذا ميد الساحل الشمالي انطلق في مغامرة ساحرة إلى قلب الساحل الشمالي واستمتع بأجواء
قرية أزها الساحل الشمالي شركة مدار نوع الوحدة شاليهات, فلل أسعار تبدأ من 15,000,000 جنيه مصري الموقع الكيلو 214 الساحل الشمالي مقدم الحجز يبدأ من 5% مدة التقسيط تصل إلى 9 سنوات قرية أزها الساحل الشمالي تواصل شركة مدار للتطوير العقاري مسيرتها الحافلة بالإبداع
قرية تلال العين السخنة شركة رؤية نوع الوحدة شاليهات, فلل أسعار تبدأ من 8,000,000 جنيه مصري الموقع العين السخنة مقدم الحجز يبدأ من 5% مدة التقسيط تصل إلى 8 سنوات تلال العين السخنة تعتبر قرية تلال العين السخنة ، أحدث المشاريع الواعدة لشركة رؤية