أفضل 5 مشروعات بمنطقة CBD العاصمة الإدارية

 منطقة الأعمال المركزية في العاصمة الإدارية: نبض الجمال والاستثمار

تتباهى  مشروعات منطقة الأعمال المركزية بلقب واحدة من أبرز المناطق الاستثمارية في العاصمة الإدارية الجديدة. وتُعرف أيضًا بلقب “جوهرة العاصمة الإدارية”. كما تضم منطقة الأعمال المركزية مجموعة كبيرة من الأبراج والمباني الشاهقة. بما في ذلك أطول برج في أفريقيا وثاني أطول برج في الشرق الأوسط.

بداية المشروع:

كما انطلقت أعمال تنفيذ المنطقة الأعمال المركزية في عام 2016 كجزء من المرحلة الأولى لمشروع مدينة العاصمة الإدارية. وتم الانتهاء من تنفيذ معظم الأعمال داخل المنطقة بنسبة تجاوزت 90%. وقد شهدت المنطقة تقدماً ملحوظاً في وتيرة التطوير والبناء. مما يعكس حجم الجهود المبذولة لإنشاء مشروع استثماري ضخم يليق بمكانة العاصمة الإدارية الجديدة.

الموقع المميز:

كما تحظى  مشروعات منطقة الأعمال المركزية بموقع استراتيجي متميز. حيث تقع بإطلالة ساحرة على نهر الأخضر، وهو شريان الحياة الذي يمر بالعاصمة الإدارية الجديدة. كما يعتبر هذا الموقع محوراً مهماً لجذب الاستثمارات والأنشطة التجارية والسكنية.

التنوع العمراني:

كذلك تتميز مشروعات منطقة الأعمال المركزية بتنوعها العمراني الفريد. حيث تضم حوالي 30 برجًا متعدد الاستخدامات. كما تشمل هذه المباني البرجية الراقية الوظائف السكنية والإدارية والتجارية. مما يجعلها مركزًا مثاليًا للعيش والعمل والتسوق في واحدة من أكثر المناطق حيوية وحديثة في العاصمة الإدارية.

التطور المستدام:

كما تُعَدُّ مشروعات منطقة الأعمال المركزية نموذجًا للتطور المستدام. حيث يتم تنفيذ المشروع وفقًا لأحدث المعايير البيئية والاستدامة. كذلك تسعى المنطقة لتحقيق توازن فريد بين النمو الاقتصادي والمحافظة على البيئة. مما يجعلها وجهة محببة للمستثمرين الذين يسعون للاستفادة من فرص الاستثمار الواعدة والمستدامة في هذه المنطقة.

كما تظهر مشروعات منطقة الأعمال المركزية في العاصمة الإدارية الجديدة كواحدة من أبرز المشروعات الاستثمارية والتنموية في المنطقة. بفضل موقعها المميز وتنوعها العمراني والتطور المستدام الذي تشهده. تشكل المنطقة جاذبية قوية للمستثمرين والعاملين والسكان على حد سواء. ومن المتوقع أن تستمر المنطقة في التطور والازدهار في المستقبل. مما يجعلها محط أنظار المهتمين بالاستثمار في مشاريع طموحة ومستدامة.

الشركة المطورة: هيئة المجتمعات العمرانية بالتعاون مع شركة CSCEC الصينية

كما تُعد هيئة المجتمعات العمرانية بوزارة الإسكان المسئولة عن تنفيذ مشروع منطقة الأعمال المركزية (CBD) في العاصمة الإدارية الجديدة بالتعاون مع شركة CSCEC الصينية. كذلك تُعَتَبَرُ CSCEC واحدة من أهم الشركات في مجال المقاولات والبناء في العالم.  وقد تم اختيارها للمشاركة في هذا المشروع الضخم بناءً على خبرتها وكفاءتها العالية في مجال البناء والتطوير.

كما شارك حوالي 11,000 عامل مصري في تنفيذ هذا المشروع الضخم. وقد خضعوا لدورات تدريبية متخصصة لاكتساب المفاهيم الجديدة في كيفية البناء بطريقة حديثة وفقًا لأحدث المعايير والتقنيات. كذلك يُعَتَبَرُ تدريب العمال جزءًا هامًا في ضمان جودة وسلامة التنفيذ، مما يضمن تحقيق المشروع لأعلى مستويات الجودة والاحترافية.

كما تجسد هذه الشراكة الاستراتيجية بين هيئة المجتمعات العمرانية وشركة CSCEC الصينية التزامًا بالتطور والتحسين المستمر. حيث يتم تبني التقنيات الحديثة والمستدامة في بناء المنطقة الأعمال المركزية. وتهدف الشركتان إلى إحداث تأثير إيجابي على الاقتصاد المصري وزيادة الاستثمارات والفرص الوظيفية في المنطقة.

بفضل هذه الجهود المشتركة والتعاون الفعال بين الجهات المعنية، يمكن أن يتمتع المستثمرون والمواطنون بمنطقة أعمال مركزية حديثة ومتميزة تلبي احتياجات المجتمع وتعزز من تطور العاصمة الإدارية وتنميتها المستدامة.

حدود منطقة الأعمال المركزية (CBD) في العاصمة الإدارية:

كما تحدها من الشمال والجنوب الحديقة المركزية، وهي منطقة خضراء شاسعة تُضيف لمسة طبيعية جميلة وهادئة للمنطقة الحيوية.
من الشرق، تحدها الحي الحكومي الذي يضم مجموعة من المباني الحكومية الهامة والمرافق الحيوية.
ومن الغرب، تحدها نهر الأخضر، وهو الشريان الحيوي الذي يمر بالعاصمة الإدارية الجديدة. مما يُضيف جاذبية إضافية للمنطقة ويوفر إطلالة جميلة على المياه والمناظر الطبيعية.

مساحة منطقة CBD العاصمة الإدارية:

كذلك تبلغ مساحة منطقة الأعمال المركزية (CBD) في العاصمة الإدارية الجديدة 195 فدانًا، وهي تعادل حوالي 1.71 مليون متر مربع. وقد تم تقسيم المنطقة إلى عدة مراحل. حيث تم تخصيص 520,000 متر مربع فقط للمرحلة الأولى من المشروع. هذا يعكس حجم الخطط الضخمة والتدريجية لتنمية المنطقة وتطويرها بشكل متسلسل لاحتضان المزيد من المشاريع والأنشطة المتنوعة في المستقبل.

موقع منطقة CBD العاصمة الإدارية:

تتميز  مشروعات منطقة الأعمال المركزية (CBD) بموقعها المتميز داخل العاصمة الإدارية الجديدة، حيث تكون قريبة جدًا من أهم معالم المدينة. فهي تبعد مسافة 5 دقائق فقط عن فندق الماسة والبرج الأيقوني. مما يجعلها واحدة من المناطق الأكثر تميزًا واستراتيجية في المدينة.

كما تقع المنطقة بالقرب من مستشفى العاصمة الإدارية الجديدة، مما يوفر سهولة الوصول والتنقل للمرضى والزوار. وتحاط المنطقة بأهم المحاور والطرق الرئيسية مثل طريق الدائري الإقليمي وطريق الدائري الأوسطي ومحور بن زايد الشمالي. مما يعزز من وصولية المنطقة ويسهل التنقل إليها من مختلف المناطق الأخرى في المدينة.

وتجاور المنطقة أحياء هامة مثل حي الوزارات وحي المال والأعمال، مما يضيف لمسة إضافية من الحيوية والتنوع للمنطقة. ولا يمكن نسيان قربها من مطار العاصمة الإدارية الجديدة، مما يجعلها محورًا رئيسيًا للتجارة والاقتصاد والاستثمارات في المدينة.

مشروع Taj Tower:

مميزات منطقة الأعمال المركزية (CBD) للاستثمار بداخلها:

من اهم مميزات مشروعات منطقة الأعمال المركزية:

1.استثمار قصير المدى بمعدلات ربح سريعة:

كما تُعَتَبَرُ المنطقة من أفضل الأماكن للاستثمار قصير المدى، حيث تُتيح فرصًا للحصول على عائد سريع على الاستثمار نظرًا للنشاط الاقتصادي الحيوي والطلب المتزايد على الوحدات العقارية والخدمات المتميزة.

2. بناء الأبراج الفعلي في المنطقة:

كما تُعَدّ المنطقة الوحيدة التي أعلنت عن بناء أبراجها فعلياً داخل العاصمة الإدارية الجديدة، مما يضمن الالتزام بالجودة والمواصفات العالية ويعزز من جاذبية المشروعات العقارية داخلها.

3. إطلالة مميزة على أحياء R2 و R3:

تتمتع المنطقة بإطلالة استثنائية على حي R2 وحي R3 اللذين يتمتعان بكثافة سكانية ليست بالقليلة، مما يجعلها موقعًا جذابًا للمستثمرين والسكان على حد سواء.

4. وجود البرج الأيقوني ونهر الأخضر:

كما تضم المنطقة البرج الأيقوني الذي يعتبر أحد أهم معالم العاصمة الإدارية الجديدة، بالإضافة إلى إطلالتها الساحرة على نهر الأخضر، مما يُضيف جاذبية وسحرًا فريدًا للمنطقة.

5. تكامل الخدمات المتنوعة:

تتميز المنطقة بتوفر مجموعة متنوعة من الخدمات والمرافق الحيوية، بما في ذلك الخدمات التجارية والسكنية والمشاريع المختلفة، مما يوفر بيئة مثالية للعيش والاستثمار.

6. أعلى سعر للمتر المربع في العاصمة الإدارية الجديدة:

تعتبر منطقة CBD من أكثر المناطق تميزًا وجاذبية، وهو ما ينعكس في أعلى سعر للمتر المربع داخل العاصمة الإدارية الجديدة. هذا يعني أن المنطقة تستقطب مطورين عقاريين ذوي قدرة مالية عالية ويسعون للاستثمار في مشروعات طموحة.

7. وجود ناطحات السحاب المُثيرة للإعجاب:

تضم منطقة CBD ناطحات سحاب تخطف الأنظار بارتفاعات تصل إلى 400 متر، مما يجعلها مكانًا فريدًا للعمل والعيش ويعكس التطور المعماري والحضاري للمنطقة.

بفضل هذه المميزات الرائعة، تُعَتَبَرُ منطقة الأعمال المركزية في العاصمة الإدارية الجديدة وجهة استثمارية مثالية تجذب المستثمرين وتوفر فرصًا متميزة للنمو والازدهار.

أفضل 5 مشروعات في منطقة الأعمال المركزية (CBD) بالعاصمة الإدارية الجديدة:

1. مشروع Taj Tower – Taj Misr Development:

يعتبر مشروع Taj Tower واحدًا من أهم المشروعات في منطقة CBD، حيث يتميز بتصميمه الفريد والفاخر. يقدم المشروع وحدات سكنية وتجارية عالية الجودة، بالإضافة إلى مرافق متكاملة تلبي احتياجات السكان والمستثمرين.

2. مشروع East Tower – UC Development:

كما يعتبر East Tower مشروعًا مميزًا يجمع بين الأناقة والفخامة، حيث يقدم وحدات سكنية وتجارية متميزة تتمتع بإطلالات رائعة على المنطقة المحيطة. كما يتميز بتوفير مرافق وخدمات متميزة لراحة السكان والمستثمرين.

3. مشروع E Tower – UDG Development:

كذلك يعتبر E Tower مشروعًا حديثًا يتمتع بتصميم معماري راقٍ ومميز. يقدم المشروع وحدات سكنية وتجارية عالية التشطيب والجودة، بالإضافة إلى توفير مرافق ترفيهية وخدماتية تلبي احتياجات السكان بشكل كامل.

4. مشروع  sixty Iconic Tower – El-Borouj Misr Development:

كما يعد مشروع  sixty Iconic Tower واحدًا من أبرز المشروعات الفندقية والسكنية في منطقة CBD. يقدم المشروع وحدات سكنية فاخرة بتصميمات عصرية وعالية الجودة، بالإضافة إلى خدمات فندقية مميزة ومرافق ترفيهية متكاملة.

5. مشروع Quan Tower – Contact Development:

كذلك يُعَتَبَرُ مشروع Quan Tower مشروعًا استثماريًا متميزًا يقدم فرصة رائعة للمستثمرين. يتميز المشروع بتصميم عصري وتشطيبات عالية الجودة، ويضم وحدات سكنية وتجارية تلبي مختلف احتياجات السكان والمستثمرين.

هذه المشروعات تُعَتَبَرُ أبرز الخيارات للاستثمار في منطقة CBD بالعاصمة الإدارية الجديدة، حيث تضمن للمستثمرين فرصًا ممتازة للنمو والاستفادة من تطور المنطقة الاقتصادي والعمراني.

مشروع Taj Tower:

مشروع Taj Tower:

شركة المطورة لمشروع Taj Tower في منطقة الأعمال المركزية (CBD) بالعاصمة الإدارية الجديدة هي شركة Taj Misr وهي واحدة من أكبر الشركات المتخصصة في مجال الاستثمار والتطوير العقاري في مصر. تعد Taj Misr جزءًا من شركة المصرية الدولية للإنشاءات، وهي إحدى الشركات الرائدة في مجال المقاولات داخل مصر.

تأسست شركة Taj Misr عام 2006 وحققت نجاحًا كبيرًا واستقرارًا منذ ذلك الحين. تضم الشركة العديد من المشروعات الهامة والمميزة في مختلف أنحاء مصر، وتحديدًا في العاصمة الإدارية الجديدة. تهدف الشركة دائمًا إلى تقديم منتج عقاري متكامل يتمتع بجودة فريدة، وذلك لتلبية احتياجات ومتطلبات العملاء.

ومن بين مشروعات شركة Taj Misr في منطقة CBD، يأتي مشروع Taj Tower، وهو أحد أبرز مشروعاتها. يقع Taj Tower في موقع مميز داخل منطقة CBD، حيث يتمتع بإطلالة رائعة على البرج الأيقوني، أطول برج في أفريقيا، وكذلك إطلالة على محور بن زايد الشمالي. المشروع مكون من دور أرضي بالإضافة إلى 42 دورًا متكررًا و4 أدوار جراج تحت الأرض.

الوحدات:

تحتوي وحدات مشروع Taj Tower على وحدات تجارية وإدارية بمساحات متنوعة ومختلفة لتناسب احتياجات المستثمرين والعملاء. يتميز المشروع بتقديم أفضل وأفخم الخدمات المتنوعة التي تضيف قيمة مضافة للمشروع.

 المساحة:

مساحة مشروع Taj Tower تبلغ 12,500 متر مربع، وتم تخصيص 30% فقط للمباني والإنشاءات، بينما باقي المساحات تم تخصيصها للاندسكيب والمساحات الخضراء والمناظر الطبيعية الخلابة.

الموقع:

تقع مشروع Taj Tower في القطعة Mu7- CN14 داخل منطقة CBD العاصمة الإدارية، ويتمتع بموقع متميز يقع بالقرب من البرج الأيقوني ومحور بن زايد. كما يقع بالقرب من النهر الأخضر، فندق الماسة، وحي الحكومي وحي الوزارات. كما يوفر المشروع سهولة الوصول إلى ساحة الشعب ومسجد مصر الكبير، بالإضافة إلى أنه قريب من محطة قطار المونوريل.

لتنفيذ تصميمات والاستشارات الهندسية الخاصة بمشروع Taj Tower، استعانت شركة Taj Misr بشركة Space Consultant التي يترأسها د/ مدحت دره، مما يضمن الحصول على تصميمات ومشروعات عالية الجودة.

بإمكان المستثمرين اختيار الوحدات التجارية بدايةً من الدور الأرضي حتى الدور الخامس بمساحات تبدأ من 20 متر مربع داخل المشروع، فيما يمكن اختيار الوحدات الإدارية من الدور السادس حتى الدور الأخير بمساحات تبدأ من 30 متر مربع.

وتتوفر أنظمة سداد مرنة تشمل:

تقدم شركة تاج مصر خيارات دفع مرنة لتلبية احتياجات العملاء. إليك تلخيص لخيارات الدفع المتاحة:

  1. نظام 13% مقدم:

    • دفع 13% مقدم من إجمالي سعر الوحدة.
    • سداد الباقي بأقساط متساوية على مدى 8 سنوات.
  2. نظام 15% مقدم:

    • دفع 15% من سعر الوحدة كمقدم.
    • سداد الباقي بأقساط متساوية على مدى 9 سنوات.
  3. نظام 20% مقدم:

    • دفع 20% من إجمالي سعر الوحدة كمقدم.
    • سداد الباقي بأقساط متساوية على مدى 10 سنوات.

ستقوم شركة تاج مصر بتسليم جميع المحلات التجارية والمكاتب الإدارية في غضون 4 سنوات من تاريخ التعاقد. ويُفرض وديعة صيانة بنسبة 10% من إجمالي سعر الوحدة.

مشروع East Tower:

شركة المطورة لمشروع East Tower في منطقة الأعمال المركزية (CBD) بالعاصمة الإدارية الجديدة هي شركة UC Development، وهي إحدى الشركات الرائدة والمتميزة في مجال التطوير العقاري بخبرة تجاوزت 20 عامًا في هذا المجال.

مشروع East Tower هو ثالث مشروعات شركة UC داخل العاصمة الإدارية الجديدة وأول مشروع للشركة داخل منطقة الأعمال المركزية (CBD). يتميز المشروع بإطلالة مميزة على البرج الأيقوني، أطول برج في أفريقيا، وكذلك إطلالة رائعة على النهر الأخضر، شريان العاصمة الإدارية الجديدة.

يتكون المشروع من دور أرضي بالإضافة إلى 39 دورًا متكررًا و5 أدوار جراج تحت الأرض. ويحتوي على وحدات تجارية وإدارية وفندقية بمساحات متنوعة ومختلفة لتلبية احتياجات المستثمرين والعملاء.

المساحة:

مساحة مشروع East Tower تبلغ 12,000 متر مربع، وتم تخصيص 30% فقط للمباني والإنشاءات، بينما تم تخصيص باقي المساحات للاندسكيب والمساحات الخضراء والمناظر الطبيعية الخلابة. يبلغ ارتفاع المشروع 168 متر ويعتبر واحدًا من أطول الأبراج في أفريقيا.

يقع مشروع East Tower في منطقة CBD العاصمة الإدارية بالقطعة MU7-CN7، بالقرب من البرج الأيقوني وعلى بعد 150 مترًا من النهر الأخضر. كما يبعد المشروع 3 دقائق عن فندق الماسة ودقيقة عن محطة قطار المونوريل، ويمكن الوصول إليه بسهولة من الطرق الرئيسية.

استعانت شركة UC Development بشركة المهندس هاني سعد لتنفيذ تصميمات والاستشارات الهندسية الخاصة بمشروع East Tower، مما يضمن الحصول على تصميمات عالية الجودة ومتميزة.

الوحدات:

 يحتوي مشروع East Tower على وحدات تجارية تحتل الدور الأرضي حتى الدور الثاني بمساحات تبدأ من 35 متر مربع، وتسلم هذه الوحدات بدون تشطيب. وتتواجد الوحدات الإدارية من الدور الثالث حتى الدور الثلاثين بمساحات تبدأ من 35 متر مربع وتسلم بتشطيب كامل بالتكييفات. كما تحتوي الوحدات الفندقية على باقي الأدوار بمساحات تبدأ من 40 متر مربع وتسلم بتشطيب كامل بالتكييفات.

أنظمة سداد:

كما تتوفر أنظمة سداد مرنة للمستثمرين، حيث يمكن دفع مقدم بنسبة 20% والتقسيط لمدة تصل إلى 7 سنوات وخصم يصل إلى 15%. بالإضافة إلى خيارات أخرى تشمل دفع مقدم بنسبة 15% والتقسيط لمدة تصل إلى 7 سنوات وخصم يصل إلى 10%.

المميزات:

يتميز مشروع East Tower بتوفير العديد من المميزات والخدمات لسكانه والمستثمرين، حيث يحتوي على مصاعد بانورامية وسلالم كهربائية لتسهيل الوصول إلى أي دور داخل البرج بسهولة. كما يوفر مناطق جلوس وترفيهية للأطفال وأماكن مخصصة للحفلات والمهرجانات. ويضم أيضًا حوض سمك واسع وقاعات مخصصة للأجتماعات والمؤتمرات المخصصة لكبار الأعمال والمستثمرين.

وتتوافر مساحات خضراء ولاند سكيب في أغلب مساحات المشروع، بالإضافة إلى نظام مكافحة ضد الحرائق داخل المشروع لضمان السلامة والأمان. يعتبر مشروع East Tower فرصة استثمارية متميزة للمستثمرين والعملاء الباحثين عن التميز والرفاهية في قلب العاصمة الإدارية الجديدة.

مشروع 6ixty Iconic Tower:

شركة المطورة لمشروع  sixty Iconic Tower هي شركة El Borouj Misr، وهي شركة رائدة في مجال التطوير العقاري تأسست عام 2012، وتمتلك خبرة تجاوزت 10 سنوات في هذا المجال. يتولى رئاسة مجلس إدارة الشركة السيد محمد رأفت، الذي يمتلك خبرة تزيد عن 20 عامًا في قطاع المقاولات والتطوير العقاري.

مشروع  sixty Iconic Tower هو رابع مشروع لشركة El Borouj Misr في العاصمة الإدارية الجديدة وأول مشروع لها داخل منطقة الأعمال المركزية (CBD). يتميز المشروع بإطلالة مميزة على البرج الأيقوني، أطول برج في أفريقيا، ويبلغ ارتفاع برج 6ixty Iconic Tower 140 مترًا.

كما يتكون المشروع من دور أرضي بالإضافة إلى 40 دورًا متكررًا و5 أدوار جراج تحت الأرض. ويحتوي على وحدات تجارية وإدارية وطبية وفندقية بمساحات متنوعة ومختلفة لتلبية احتياجات المستثمرين والعملاء.

المساحة:

كذلك يقع المشروع على مساحة أرض 16,156 ألف متر مربع، وتم تخصيص 20% فقط للمباني والإنشاءات، بينما تم تخصيص باقي المساحات للاندسكيب والمساحات الخضراء والمناظر الطبيعية الخلابة. يبلغ ارتفاع المشروع 140 مترًا.

الموقع:

يقع المشروع في منطقة الاعمال المركزية العاصمة الإدارية الجديدة بالقطعة 12MU7-CN، ويطل على البرج الأيقوني، ويقع بالقرب من النهر الأخضر وفندق الماسة، كما يبعد 100 متر عن محطة قطار المونوريل وقريب من حي الحكومي وحي الوزارات.

الوحدات:

كما تحتوي الوحدات الخاصة بالمشروع على وحدات تجارية، طبية، إدارية، وفندقية بمساحات متنوعة ومختلفة تبدأ من 30 متر مربع حتى 50 متر مربع. وتسلم الوحدات التجارية بدون تشطيب، أما الوحدات الطبية فيتم تسليمها بتشطيب كامل بالتكييفات، والوحدات الإدارية أيضًا تسلم بتشطيب كامل بالتكييفات، بينما تتميز الوحدات الفندقية بالتسليم بتشطيب كامل بالتكييفات.

انظمة سداد:

تتوافر أنظمة سداد مرنة تناسب العملاء، حيث يمكن دفع مقدم يبدأ من 10% والتقسيط لمدة تصل إلى 7 سنوات بأقساط متساوية. وهناك خيارات أخرى للسداد بمقدم يبدأ من 15% والتقسيط لمدة تصل إلى 8 سنوات بأقساط متساوية، أو بمقدم يبدأ من 20% والتقسيط لمدة تصل إلى 10 سنوات بأقساط متساوية.

المميزات:

يحتوي المشروع على 12 مصعد بانورامية وسلالم كهربائية لتسهيل الوصول إلى أي دور داخل البرج بسهولة. ويضم أماكن جلوس مخصصة ومنطقة ترفيهية للأطفال. كما يضم أمن وحراسة لتأمين المشروع كاملاً، مع وجود كاميرات للمراقبة بأحدث الأجهزة لتوفير بيئة هادئة وآمنة للسكان والمستثمرين.

ويحتوي المشروع أيضًا على قاعات مخصصة للاجتماعات والمؤتمرات لكبار الأعمال والمستثمرين، بالإضافة إلى جراجات تحت الأرض لتفادي حدوث تكدس للسيارات خارج البرج. ويوفر المشروع مساحات خضراء واسعة ولاند سكيب في أغلب مساحاته، وتتوافر فيه مناطق خاصة بالفود كورت لتقديم أفضل المأكولات والمشروبات. كما يوفر صيانة ونظافة دورية وشاملة للمشروع، بالإضافة إلى توفير ماكينات صرف آلي ATM داخل المول لتسهيل التعاملات المالية والبنكية. من المتوقع أن يتم تسليم المشروع عام 2025.

Mall E Tower

مشروع E Tower:

شركة المطورة لمشروع E Tower هي شركة UDG العقارية، وهي من الشركات الرائدة في مجال التطوير والتنمية العقارية بخبرة تجاوزت 18 عامًا في مجال العقارات. تتولى رئاسة مجلس إدارة الشركة السيد محمد هلب الذي يمتلك خبرة كبيرة في قطاع التطوير والتنمية العقارية. كما تهدف الشركة دائمًا إلى تقديم منتج عقاري متكامل يتميز بالجودة الفريدة لتلبية احتياجات ومتطلبات عملائها، وتسعى لتكون الشركة الرائدة في مجال العقارات واختيار العملاء الأول.

مشروع E Tower هو أول مشروع لشركة UDG في العاصمة الإدارية الجديدة وأول مشروع لها داخل منطقة الأعمال المركزية (CBD). يتميز المشروع بإطلالة مميزة بزاوية 360 درجة على البرج الأيقوني، وهو من أهم أبراج منطقة الأعمال المركزية (CBD)، كما يطل المشروع على 2 محاور رئيسية ويوجد به إطلالة مميزة على 2 ممشى سياحي.

كذلك صُمم المشروع بنمط الكلاسيكي المعاصر الذي يجمع بين الرقي والبساطة في نفس الوقت. ويتألف المشروع من دور أرضي بالإضافة إلى 13 دورًا متكررًا. ويحتوي المشروع على وحدات تجارية وإدارية بمساحات متنوعة ومختلفة لتلبية احتياجات المستثمرين والعملاء.

المساحة:

مساحة المشروع تبلغ 14,000 متر مربع وتم تخصيص نسبة 30% من المساحة الإجمالية للمباني والإنشاءات، بينما تم تخصيص باقي المساحات للاندسكيب والمساحات الخضراء والمناظر الطبيعية الخلابة.

الموقع:

كما يقع مشروع E Tower في منطقة CBD العاصمة الإدارية الجديدة بالقطعة 32MU7-CN، ويطل على البرج الأيقوني، كما يبعد خطوات عن النهر الأخضر وقريب من محور الأمل وطريق السويس، ويبعد أيضًا مسافة قليلة عن محطة قطار المونوريل.

لتنفيذ المشروع، استعانت شركة UDG العقارية بشركة ACE للاستشارات الهندسية برئاسة محمد محرم باخوم لتنفيذ التصميمات والاستشارات الهندسية الخاصة بالمشروع، واستعانت أيضًا بشركة Inversion لإدارة المشروع.

الوحدات:

كذلك يحتوي المشروع على وحدات تجارية تبدأ من الدور الأرضي حتى الدور الأول بمساحات تبدأ من 40 متر مربع داخل المشروع، ووحدات إدارية تبدأ من الدور الثاني حتى الدور الأخير بمساحات تبدأ من 30 متر مربع.

انظمة سداد:

كما تتوفر أنظمة سداد مرنة تناسب العملاء، حيث يمكن دفع مقدم يبدأ من 10% والتقسيط لمدة تصل إلى 8 سنوات بأقساط متساوية، أو دفع مقدم يبدأ من 10% والتقسيط لمدة تصل إلى 8 سنوات بأقساط متساوية و10% عند الاستلام.

المميزات:

و يحتوي المشروع على مجموعة من المميزات والخدمات المتنوعة، منها وجود مصاعد بانورامية وسلالم كهربائية لتسهيل الوصول إلى أي دور داخل البرج بسهولة، وتوافر أماكن جلوس مخصصة ومنطقة ترفيهية للأطفال. كما يتوفر أمن وحراسة لتأمين المشروع كاملاً، مع وجود كاميرات للمراقبة بأحدث الأجهزة لتوفير بيئة هادئة وآمنة، ونظام مكافحة الحرائق داخل المشروع.

يقدم المشروع خدمات إنترنت مركزي وتكييف مركزي للوحدات. كما يضم قاعات مخصصة للاجتماعات والمؤتمرات المخصصة لكبار الأعمال والمستثمرين، وجراجات تحت الأرض لتفادي حدوث تكدس للسيارات خارج البرج. ويحتوي المول الخاص بالمشروع على مجموعة من المطاعم والكافيهات العالمية التي تقدم أفضل المأكولات والمشروبات.

كما يتميز المشروع بتوافر مساحات خضراء واسعة ولاند سكيب في أغلب مساحاته، وتوفير صيانة ونظافة دورية وشاملة للمشروع. 

مشروع Quan Tower:

مشروع Quan Tower:

شركة المطورة لمشروع Quan Tower هي شركة Contact العقارية، وهي واحدة من أكبر وأهم الشركات في العاصمة الإدارية الجديدة. حيث تملك تاريخًا حافلاً من الإنجازات يزيد عن 20 عامًا في مجال التطوير والتنمية العقارية. كما تعتبر شركة Contact مرجعية في السوق العقارية، وذلك بفضل استعانتها بأفضل الاستشاريين داخل مصر ومملكة العربية السعودية لتنفيذ التصميمات والاستشارات الهندسية المبتكرة.

مشروع Quan Tower هو ثاني مشروعات شركة Contact في العاصمة الإدارية الجديدة وأول مشروعاتها داخل منطقة الأعمال المركزية (CBD). المشروع يتمتع بإطلالة مميزة على البرج الأيقوني، الذي يُعتبر من أهم أبراج منطقة الأعمال المركزية (CBD). كما يتمتع المشروع بإطلالة مميزة على النهر الأخضر، الشريان الرئيسي في العاصمة الإدارية.

تم تصميم مشروع Quan Tower على طراز حديث ومعاصر يجمع بين الرقي والبساطة في نفس الوقت. ويتكون المشروع من دور أرضي بالإضافة إلى 25 دورًا متكررًا و3 أدوار جراج تحت الأرض. يحتوي المشروع على وحدات تجارية، إدارية، وطبية بمساحات متنوعة ومختلفة لتلبية احتياجات العملاء والمستثمرين.

المساحة:

مساحة المشروع تبلغ 10,000 متر مربع، وتم تخصيص مساحة 4,200 متر مربع للمباني والإنشاءات، فيما تم تخصيص باقي المساحات للاندسكيب والمساحات الخضراء والمناظر الطبيعية الخلابة. ارتفاع مشروع كوان تاور يصل إلى 100 متر.

الموقع:

يقع مشروع Quan Tower داخل منطقة CBD العاصمة الإدارية الجديدة، ويتمتع بإطلالة مميزة على البرج الأيقوني والنهر الأخضر. كما يبعد المشروع خطوات عن الحي الحكومي، وقريب من مسجد مصر وفندق الماسة. وأيضًا قريب من محطة قطار المونوريل والحديقة المركزية وCentral Park.

لتنفيذ مشروع Quan Tower، استعانت شركة Contact العقارية بشركة المهندس ياسر البلتاجي للاستشارات الهندسية لتنفيذ التصميمات والاستشارات الهندسية الخاصة بالمشروع، واستعانت أيضًا بشركة MRP لإدارة المشروع.

انظمة السداد:

كما تتوافر في مشروع Quan Tower أنظمة سداد مرنة تتناسب مع احتياجات العملاء. حيث يمكن دفع مقدم يبدأ من 10% والتقسيط لمدة تصل إلى 7 سنوات بأقساط متساوية، أو مقدم يبدأ من 15% والتقسيط لمدة تصل إلى 8 سنوات بأقساط متساوية، أو مقدم يبدأ من 20% والتقسيط لمدة تصل إلى 9 سنوات بأقساط متساوية، أو مقدم يبدأ من 30% وحصول على خصم 30% والتقسيط لمدة تصل إلى 8 سنوات بأقساط متساوية. ويوجد خصم 40% للدفع النقدي.

المميزات:

كذلك يضم مشروع Quan Tower العديد من المميزات والخدمات، مثل مصاعد بانورامية وسلالم كهربائية لتسهيل الوصول إلى أي دور داخل البرج بسهولة، ومناطق جلوس مخصصة ومنطقة ترفيهية للأطفال. كما يضم المشروع نظام أمان وحراسة كاملة بوجود كاميرات مراقبة بأحدث التقنيات لضمان بيئة هادئة وآمنة. وتتوافر خدمات إنترنت مركزي وتكييف مركزي في المشروع. يحتوي المشروع أيضًا على قاعات مخصصة للاجتماعات والمؤتمرات لكبار الأعمال والمستثمرين.

وتتوافر جراجات تحت الأرض لمنع التكدس في الشوارع، بالإضافة إلى مجموعة من المطاعم والكافيهات العالمية التي تقدم أفضل المأكولات والمشروبات. وتتميز المساحات الخضراء واللاندسكيب في أغلب مساحات المشروع بجمالها وتنظيمها. كما يتم توفير صيانة ونظافة دورية وشاملة للمشروع، ويتواجد في المول ماكينات صرف آلي ATM لتسهيل التعاملات المالية والبنكية.

للحجز أو الإستفسارات تواصل معنا على رقم

201103000268+

تراك 20 العاصمة الادارية الجديدة.

مشاريع شركة دي اي جي للتطوير العقاري

دي اي جي للتطوير العقاري DIG للتطوير العقاري: ريادة في صناعة التطوير العقاري تعتبر شركة دي اي جي للتطوير العقاري من بين الشركات الرائدة في مصر في مجال التطوير العقاري. بفضل تحالفها مع أبرز الشركات العقارية في البلاد، تسعى DIG Developments إلى خلق فرص

إقرأ المزيد »
كمبوند سولانا التجمع الخامس

كمبوند سولانا التجمع الخامس شركة اورا

كمبوند سولانا التجمع الخامس Solana New Cairo Solana التجمع الخامس: جوهرة العيش الراقي في القاهرة الجديدة قامت شركة أورا العقارية بإطلاق مشروعها السكني الأحدث، وهو كمبوند سولانا التجمع الخامس. يعتبر هذا المشروع خيارًا مثاليًا لكل من يسعى للاستقرار والعيش الهادئ في قلب مساحات خضراء

إقرأ المزيد »
مول كلاود 8 بيزنس كومبليكس العاصمة الإدارية الجديدة Mall Cloud 8 Business Complex New Capital

اكتشف شركة اي كابيتال للتطوير العقاري

شركة اي كابيتال للتطوير العقاري تطوير العقارات في مصر: شركة آي كابيتال تقدم الجودة والرفاهية في عالم العقارات في مصر، تبرز شركة اي كابيتال للتطوير العقاري كواحدة من الشركات الرائدة والمبتكرة.  كما تأسست الشركة في عام 2006 كشركة مساهمة مصرية. وهي جزء من مجموعة

إقرأ المزيد »