4T4 Tower New Capital

مول 4T4 تاور العاصمة الإدارية الجديدة 4T4 Tower New Capital

تعرف على مزايا مول 4T4 تاور العاصمة الإدارية الجديدة

يُعَد مول 4T4 تاور العاصمة الإدارية الجديدة أحدث إبداعات شركة VAI Developments، وهي شركة تتميز بسمعة طيبة في مجال تطوير العقارات. المشروع يندرج ضمن منطقة الداون تاون، تلك المنطقة التي تشهد اهتماماً كبيراً نظراً لموقعها الاستراتيجي والمميز. يُعتبر المشروع حلقة وصل بين العديد من المناطق الحيوية في العاصمة الجديدة، مما يضيف له قيمة إضافية على المستوى الاستثماري.

موقع مول 4T4 تاور

يتمتع مول 4T4 تاور العاصمة الإدارية بموقع استراتيجي في قلب الداون تاون بالقطعة رقم MU5-36. هذا الموقع المميز يجعله قريبًا من العديد من المعالم البارزة مثل ساحة الشعب ومسجد مصر، كما يتميز بوقوعه خلف النهر الأخضر مما يمنحه إطلالة خلابة على الحديقة المركزية. بالإضافة إلى ذلك، يتمتع المول بوجوده على ثلاث نواصي لشوارع رئيسية، مع توفير طريق دائري داخلي يسهل عملية الدخول والخروج من المول.

المعالم القريبة من المول

  • يبعد مول 4T4 تاور بضعة دقائق فقط عن ساحة الشعب ومسجد مصر، مما يجعله موقعًا مثاليًا للراغبين في زيارة هذه المعالم الدينية والثقافية.
  • ويقترب المول من حي التراث والفنون وحي التنزه والتسوق.
  • كما يبعد المول حوالي نصف ساعة بالسيارة عن مطار العاصمة الإدارية الجديدة.
  • ويقع المول على بُعد دقائق قليلة من محطة المونوريل.
  • كما يبعد المول مسافة قصيرة جدًا عن الداتا سنتر.
  • يقع مول 4T4 تاور على بُعد دقائق قليلة من فندق الماسة.
  • ويحيط بالمول العديد من الشركات الكبرى المتخصصة في مجالات الكمبيوتر والبترول والأدوية وشركات التأمين، بالإضافة إلى قربه من سوق الذهب.
  • علاوة على ذلك يقع المول بالقرب من أشهر مولات وأبراج الداون تاون مثل ميزار تاور وبرج نايل 31 نورث تاور.

تصميم مول 4T4 Tower New Capital

يقع 4T4 Tower New Capital في موقع استراتيجي يسهل الوصول إليه من مختلف الاتجاهات. يمتد المشروع على شارع رئيسي بعرض 50 متر، وهو ما يجعله نقطة تواصل حيوية بين الأحياء السكنية المحيطة، ويزيد من فرص الزوار والعملاء للوصول إليه بسهولة.

كما يتكون المشروع من برجين مرتبطين ببعضهما من خلال جسر معلّق، مما يضيف لمسة معمارية حديثة وفريدة. كما يشمل المول وحدات تجارية، طبية، وإدارية، مما يجعله مجمعًا متعدد الاستخدامات يلبي احتياجات مختلفة. تقسيم الوحدات يأتي على النحو التالي:

  • الطابق الأرضي والأول: تم تخصيص هذين الطابقين للوحدات والمحلات التجارية، مما يجعلهما مكانًا مثاليًا للمتاجر والعلامات التجارية الكبرى.
  • الطابق الثاني: خصص بالكامل للنشاط الطبي، حيث يحتوي على مجموعة من العيادات الطبية التي تقدم خدمات صحية متنوعة.
  • من الطابق الثالث إلى الطابق العاشر: تم تخصيص هذه الطوابق للمكاتب الإدارية، مما يجعلها بيئة مثالية للشركات والمؤسسات الراغبة في إقامة مكاتبها في موقع استراتيجي.

مساحات مول 4T4 Tower New Capital

تم تخصيص مساحة 2600 متر مربع لبناء 4T4 Tower في العاصمة الإدارية الجديدة، بتصميم معماري مذهل. كما يتضمن البرج وحدات تجارية، طبية، وإدارية موزعة كما يلي:

  • الطابق الأرضي: وحدات تجارية بمساحات من 32 إلى 72 متر مربع.
  • الطابق الأول: وحدات تجارية بمساحات من 40 إلى 82 متر مربع.
  • الطابق الثاني: وحدات طبية بمساحات من 24 إلى 68 متر مربع.
  • من الطابق الثالث إلى العاشر: وحدات إدارية بمساحات من 36 إلى 72 متر مربع.

مرافق وخدمات مول 4T4 تاور العاصمة الإدارية الجديدة

في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، يرتفع مول 4T4 تاور كصرح معماري يجمع بين الفخامة والحداثة، ويضم مجموعة متنوعة من المرافق والخدمات التي تلبي احتياجات الزائرين والمالكين على حد سواء. في الفقرة التالية، سنستعرض بشكل تفصيلي أبرز الميزات التي تجعل من مول 4T4 تاور وجهة مثالية للتسوق والترفيه والأعمال.

  • يتميز مول 4T4 تاور بتوفير مجموعة من المحلات التجارية.
  • كذلك تمتاز منطقة الفود كورت بتنوعها الفريد.
  • ويضم المول مجموعة من العيادات المتخصصة التي تعتمد على أحدث الأجهزة الطبية والتقنيات المتقدمة.
  • يتميز مول 4T4 تاور بوجود جسر عصري يربط بين البرجين، وقد تم تصميم هذا الجسر وفق أحدث الطرازات العالمية.
  • كما يوفر المول خدمات أمن ومراقبة على مدار الأربع وعشرين ساعة، معتمدًا على أحدث الأجهزة والتقنيات. بالإضافة إلى ذلك، تم الاستعانة بكبرى شركات الحراسة لتوفير رجال أمن داخل وخارج المول طوال اليوم، مما يضمن سلامة الزائرين والمالكين.
  • وتضم منطقة كيدز اريا في مول 4T4 تاور مساحة آمنة ومخصصة للعب الأطفال.
  • كما يحتوي المول على جراج واسع يتسع لعدد كبير من السيارات، سواء للزائرين أو مالكي الوحدات.
  • وتم تجهيز المول بنظام إطفاء حرائق عالمي، بالإضافة إلى وجود مخارج إضافية في حال نشوب حريق.
  • كما يتميز المول بوجود مصاعد بانورامية وسلالم كهربائية متحركة تسهل التنقل بين طوابق المول المختلفة.
  • ويوفر المول أماكن خارجية مخصصة للاستمتاع بالهواء الطلق والمناظر الطبيعية.
  • كذلك تم تجهيز طوابق المول بمجموعة كافية من شاشات العرض التي تقدم معلومات متنوعة وتضيف عنصرًا ترفيهيًا لتجربة التسوق.
  • ويوفر المول خدمة إنترنت فائق السرعة في كافة الوحدات وفي كل أركان المول.
  • كذلك تم تصميم الحمامات في مول 4T4 تاور وفق أحد الطرازات العالمية، حيث تضمن النظافة والراحة للزوار.
  • ويضم المول قاعة مخصصة لعقد المؤتمرات وصالة خاصة لكبار الزوار والشخصيات الهامة.
  • علاوة على ذلك يحتوي المول على صيدلية توفر مجموعة واسعة من الأدوية والمستلزمات الطبية.
مول 4T4 تاور العاصمة الإدارية

أسعار مول 4T4 تاور العاصمة الإدارية الجديدة 2024

تمثل خطط الأسعار المقدمة من شركة فاي VAI Developments فرصة ذهبية للمستثمرين الباحثين عن استثمار ناجح في العاصمة الإدارية الجديدة. مع أسعار تبدأ من 3,400,000 جنيه مصري، بالإضافة إلى تسليم الوحدات بالتشطيبات الكاملة.

أنظمة الحجز في مول 4T4 Tower New Capital

  • دفع 10% من قيمة الوحدة وتقسيط الباقي على 6 سنوات بأقساط متساوية
  • أو سداد 15% من القيمة الكلية للوحدة، والباقي بالتقسيط على 7 سنوات بأقساط متساوية
  • كما يمكن دفع 20% من قيمة الوحدة، وتقسيط الباقي على 8 سنوات
  • العائد الاستثماري المضمون والعقد الإيجار الإلزامي

أنظمة مقدم جدية الحجز

  • الوحدات الإدارية والطبية: يتم دفع مبلغ 20 ألف جنيه مصري، يتم استرداده بالكامل في حالة عدم إتمام الحجز.
  • الوحدات التجارية: يتطلب دفع مبلغ 50 ألف جنيه مصري كوديعة مستردة.
  • الصيدلية: يتم دفع 100 ألف جنيه مصري كمقدم.

نبذة عن المطور العقاري للمشروع

تعتبر شركة فاي للتطوير العقاري VAI Developments من أبرز الشركات التي وضعت بصمتها في عالم التطوير العقاري والاستثمار. من خلال تنفيذ مشاريع ذات جودة عالية، استطاعت الشركة أن تترك أثراً كبيراً في السوق العقاري، محققة بذلك سمعة مرموقة بين عملائها وشركائها. ومن أحدث مشاريعها المتميزة، مول 4T4 تاور العاصمة الإدارية الجديدة 4T4 Tower New Capital. لنجاح هذا المشروع، تعاونت الشركة مع كبرى الشركات العالمية والمحلية المتخصصة في مجالات الهندسة والإدارة والتطوير.

التعاون مع كبرى الشركات المتخصصة

1. مكتب الاستشارات الهندسية للمشاريع DMA Architect

2. الشركة العالمية BCI Studio London لإدارة التشغيل

3. شركة Inversion لتطوير الاستراتيجيات والأبعاد

4. شركة Chrome لإدارة المشاريع
تتمتع شركة Chrome بخبرة تمتد لعشرين عامًا في مجال إدارة المشاريع. خلال هذه الفترة، نفذت وأدارت العديد من المشاريع الكبرى في مصر، مما أكسبها سمعة قوية في السوق العقاري. قامت الشركة بتنفيذ عدة مشاريع بارزة، مثل:

إدارة شركة فودافون مصر.
وإدارة مبنى المركز الثقافي البريطاني.
إدارة شركة أوبر.
وإدارة المونت جلالة في منطقة العين السخنة.
إدارة مبنى مستقبل سيتي.

سابقة الأعمال

أزها الساحل الشمالي

قرية أزها الساحل الشمالي Azha North Coast شركة مدار للتطوير العقاري

قرية أزها الساحل الشمالي Azha North Coast شركة مدار للتطوير العقاري نوع الوحدة شاليهات, فلل أسعار تبدأ من 15,000,000 جنيه مصري الموقع الكيلو 214 الساحل الشمالي مقدم الحجز يبدأ من 5% مدة التقسيط تصل إلى 9 سنوات قرية أزها الساحل الشمالي Azha North Coast

إقرأ المزيد »
قرية تلال العين السخنة

قرية تلال العين السخنة Telal Ain Sokhna شركة رؤية للتطوير العقاري

قرية تلال العين السخنة Telal Ain Sokhna شركة رؤية للتطوير العقاري نوع الوحدة شاليهات, فلل أسعار تبدأ من 8,000,000 جنيه مصري الموقع العين السخنة مقدم الحجز يبدأ من 5% مدة التقسيط تصل إلى 8 سنوات قرية تلال العين السخنة Telal Ain Sokhna تعتبر قرية

إقرأ المزيد »
Mountain View North Coast

قرية ماونتن فيو الساحل الشمالي رأس الحكمة Mountain View North Coast شركة ماونتن فيو للتطوير العقاري

قرية ماونتن فيو الساحل الشمالي رأس الحكمة Mountain View North Coast نوع الوحدة شاليهات, فلل أسعار تبدأ من 4,000,000 جنيه مصري الموقع منطقة رأس الحكمة مقدم الحجز يبدأ من 10% مدة التقسيط تصل الى 8 سنوات ماونتن فيو الساحل الشمالي Mountain View North Coast

إقرأ المزيد »