تعتبر المدن الذكية من أبرز الابتكارات التي ظهرت في السنوات الأخيرة. فهي تعد إحدى الحلول الهامة لمواجهة التحديات التي يواجهها العالم في الوقت الحاضر.كما تعتمد المدن الذكية على استخدام التكنولوجيا الحديثة والابتكارات الهندسية والبيئية، لتحسين الحياة داخل المدن وتوفير أفضل جودة للحياة للسكان.
تتميز المدن الذكية بأنها تستخدم تقنيات متطورة ومتكاملة لتحسين جودة الحياة، وتوفير الخدمات والمرافق الحيوية الضرورية للسكان. كما تعد المدن الذكية من الحلول الحديثة التي تعمل على تحسين جودة الحياة، وتحسين التنمية المستدامة في المدن.
تعد المدن الذكية من الحلول الهامة لمواجهة التحديات التي يواجهها العالم في الوقت الحاضر. فهي تعمل على تحسين جودة الحياة وتوفير الخدمات والمرافق الضرورية للسكان. وتساعد المدن الذكية في تخفيض استهلاك الطاقة والحفاظ على البيئة. كما تساهم في تحسين الصحة العامة والسلامة في المدن.
تعد المدن الذكية من أبرز الحلول الحديثة التي تعمل على تحسين جودة الحياة، وتحسين التنمية المستدامة في المدن. فهي توفر العديد من الفوائد للسكان، مثل تحسين جودة الحياة.
تتميز المدن الذكية بأنها تمثل تقنية حديثة تمكن البشر من العيش والازدهار في بيئة حضرية مستدامة وذات كفاءة عالية. فالمدينة الذكية هي تلك المدينة التي تتحكم فيها التكنولوجيا والمعلومات والاتصالات بشكل أساسي. كما تهدف إلى تحسين نوعية الحياة ورفع كفاءة الخدمات الحضرية والمساهمة في الحد من الأثر البيئي.
تمثل المدن الذكية نموذجاً جديداً لتصميم وإدارة المدن. كما تعتمد على استخدام التقنيات الحديثة وتكنولوجيا المعلومات والاتصالات لتحسين كفاءة العمليات والخدمات الحضرية وزيادة جودة الحياة.
وفقاً للإتحاد الدولي للإتصالات، تم تعريف المدن الذكية بأنها تستخدم تكنولوجيا المعلومات والاتصالات لتحسين نوعية الحياة، وكفاءة العمليات والخدمات الحضرية، والقدرة على المنافسة. و كذلك تلبي في الوقت ذاته احتياجات الأجيال الحالية والقادمة فيما يتعلق بالجوانب الاقتصادية والاجتماعية والبيئية والثقافية.
كما تسعى المدن الذكية إلى تقليل الأثر البيئي الناجم عن استخدام الطاقة والموارد بشكل غير فعال، من خلال تطوير تقنيات توفر استهلاك الطاقة والمياه بشكل أكثر كفاءة.
كما تتعدد أهداف المدن الذكية وتختلف في الغرض الذي تأسست من أجله. تشترك جميعها في ثلاثة ملامح رئيسية:
1. التكنولوجيا وتقنية المعلومات: تعتمد المدن الذكية بشكل أساسي على تكنولوجيا المعلومات والاتصالات. كما تضم مجموعة متنوعة من التكنولوجيات، مثل التطبيقات والكاميرات وأنظمة الطاقة المتجددة وغيرها.
2. الإطار الإداري: يستند الإطار الإداري للمدن الذكية على التكنولوجيا لتحسين جوانب الحياة المختلفة، مثل أنظمة المرور وأنظمة تشغيل المكاتب والمنازل التي تتم إدارتها آليًا.
3. المستخدم الذكي: لا يمكن للمدينة أن تصبح ذكية دون وجود مستخدمين ذكيين قادرين على استخدام وسائل التكنولوجيا المتاحة في المدينة . ولذلك فإن دور المدينة الذكية يتضمن أيضًا تدريب المستخدمين على التعامل بشكل فعال مع المدينة.
تساهم المدن الذكية في العديد من الفوائد، ولذلك تتلقى اهتماماً كبيراً في الوقت الحالي. فعلى سبيل المثال، فإن هذه المدن تعمل على تحسين نوعية الحياة للمواطنين وجعلها أكثر سهولة وراحة كما أنها تحافظ على الموارد البيئية وتحميها.
وبحسب تقرير صادر عن معهد ماكنزي العالمي، فإن تطبيقات المدن الذكية تساعد على إنقاذ العديد من الأرواح، وتحديداً من 30 إلى 300 شخص سنوياً في المدن التي يزيد عدد سكانها عن خمسة ملايين نسمة. كما تعمل هذه التطبيقات على تقليل نسبة الجرائم والأمراض.
وبالإضافة إلى ذلك، فإن المدن الذكية تساعد على زيادة الإنتاجية في قطاعات التجزئة والصناعة وزيادة الاستثمارات. كما أنها تقلل من التلوث البيئي وإنتاج النفايات غير القابلة لإعادة التدوير وتحد من استهلاك المياه. وهذا بدوره يساعد على المحافظة على البيئة النظيفة وصحة الإنسان.
تتميز المدن الذكية بجودة المعيشة والكفاءة. حيث تضم خدمات متنوعة لتوفير الراحة للمواطنين وتقديم الفعاليات الثقافية والتعليمية والترفيهية.
تتم إجراءات الحكومة في المدن الذكية عبر وسائل الإلكترونية والتطبيقات. كما يتم استخدام وسائل الاتصال لتبادل المعلومات مع السكان.
تحول المجتمع التقليدي إلى مجتمع ذكي. و يتمكن الأفراد من استخدام وتطوير وابتكار وسائل التكنولوجيا المختلفة للتعامل مع جميع المسائل.
يتم إنشاء بنية تحتية ذكية لإدارة نظام النقل والمرور باستخدام التكنولوجيا والاتصالات. كما تضم المدن الذكية إشارات مرور ذكية ومواقف وإضاءات ذكية وغيرها من المرافق الذكية.
تعتبر المدن الذكية صديقة للبيئة، حيث يتم استخدام التكنولوجيا للحد من التلوث البيئي وتوفير الطاقة المتجددة وإعادة التدوير . كما تضم المدن الخضراء والحدائق والمرافق الذكية.
يتميز الاقتصاد الذكي بزيادة الإنتاجية وريادة الأعمال وتعزيز الإبداع والابتكار، حيث يشمل التجارة الإلكترونية والأعمال الإلكترونية لضمان الترابط المحلي والعالمي وزيادة الجاذبية والتنافسية.
تتمثل فكرة التحول الرقمي في تحويل العمليات والخدمات والأنظمة الحكومية إلى شكل رقمي متكامل يتيح استخدامها بسهولة ويسر. وذلك من خلال توفير منصات رقمية متكاملة تدعم التفاعل مع المواطنين والمؤسسات الحكومية والقطاع الخاص بشكل سلس وآمن.
كما تم تطبيق فكرة التحول الرقمي في مصر على مختلف المستويات. كما أطلقت الحكومة عدة مبادرات وبرامج لتطوير البنية التحتية الرقمية في البلاد، وتعزيز استخدام التكنولوجيا في جميع القطاعات الحكومية والخاصة.
1- تحديث البنية المعلوماتية والمحتوى الرقمي للدولة المصرية، وتخصيص 7.8 مليار جنيه في موازنة عام 2019/2020 لهذا الغرض.
2- إنشاء المجالس المعنية بالتحول إلى الاقتصاد الرقمي وجذب الاستثمارات الأجنبية، ومن بينها المجلس الأعلى للتحول الرقمي.
3- تحويل بورسعيد إلى أول مدينة رقمية في مصر في النصف الثاني من عام 2019، وتوفير خدمات رقمية متطورة للمواطنين والمؤسسات فيها.
4- العمل على بناء عاصمة إدارية جديدة ترتكز على فلسفة التحول إلى حكومة رقمية. وتقديم خدمات حكومية متكاملة عبر منصات رقمية متطورة.
تلك هي بعض الخطوات التي تم اتخاذها في مصر لتطبيق فكرة التحول الرقمي. والتي من المتوقع أن تساهم في تطوير البنية التحتية الرقمية في البلاد، وتحسين جودة الخدمات الحكومية.
كما تسعى هيئة المجتمعات العمرانية في مصر إلى تنفيذ مدن الجيل الرابع والتي تعتمد على التكنولوجيا الحديثة والتخطيط السليم واستخدام الطاقة الحديثة. ومن المتوقع أن تستوعب هذه المدن أكثر من ثلاثين مليون نسمة. وذلك للحد من التكدس في المدن الكبرى، وتحفيز التنمية في مناطق التنمية الجديدة والأقاليم المغلقة في البلاد وتحفيز الاستثمارات. كما تأتي هذه المدن كجزء من استراتيجية الحكومة لتطوير البنية التحتية وتحسين جودة الحياة للمواطنين في مصر.
هناك العديد من المدن الذكية المستدامة التي تم البدء في إنشائها في الوقت الحالي وتم التخطيط لتنفيذها قريبًا، ومن بينها ١٤ مدينة يتم تنفيذها بواسطة هيئة المجتمعات العمرانية. بالإضافة إلى مدينتين يتم تنفيذهما بواسطة الهيئة الهندسية للقوات المسلحة. وتتصدر هذه المدن العاصمة الإدارية الجديدة كواحدة من أشهرها، إلى جانب مدينة العلمين الجديدة، والمنصورة الجديدة، ومدينة شرق بورسعيد، بالإضافة إلى العديد من المدن الأخرى.
تأتي العاصمة الإدارية الجديدة على رأس المدن التي تشيد في مصر وفقًا لمعايير مدن الجيل الرابع، حيثُ أنها صُمِّمت بمواصفاتٍ عالميةٍ لتصبح من أكبر عواصم العالم. و من المرجّح أن تستقبل أربعين مليون نسمة بحلول عام 2050.
كما يعد مشروع تطوير هضبة الجلالة من المدن الذكية المهمة المخطط إنشاؤها في مصر، حيث يتضمن هذا المشروع مدينة الجلالة وجامعة الملك سلمان ومنتجعًا سياحيًا يتميز بإطلالته على خليج السويس. بالإضافة إلى طريق السخنة-الزعفرانة الذي يخترق جبل الجلالة. ورغم أن المدينة تقع على تضاريس جبلية، إلا أنه تم تصميمها بشكل متقن لتكون منطقة سياحية متاحة طوال العام.
كذلك تضم مدينة الجلالة جامعتين حديثتين، وهما جامعة الملك سلمان وجامعة الجلالة للعلوم والتكنولوجيا، واللتان تعتمدان على أحدث التقنيات العلمية والمرافق الحديثة. وتضم الجامعات كليات متطورة تستهدف تحقيق استراتيجية الدولة في التحول الرقمي.
كما تم تصميم مدينة العلمين الجديدة وفقًا لمواصفات مدن الجيل الرابع، وتعتمد على الاستثمارات الأجنبية. كما أن المدينة تقوم بإدارة المرافق والبنية التحتية باستخدام التكنولوجيا الحديثة . كذلك تحتوي على كاميرات مراقبة في جميع الشوارع والميادين. كما يوجد في المدينة مصنع لإعادة تدوير المخلفات ومنظومة تحت الأرض لإعادة تدوير المخلفات بطريقة ذكية.
تهدف مدينة الإسماعيلية الجديدة إلى تطوير المنطقة بشكل كامل وتحويلها إلى مدينة عصرية تتمتع بجميع الخدمات والمرافق الحديثة. من الميزات الرئيسية للمدينة هي اهتمامها بتوفير الراحة والأمان للمواطنين، وتوفير الوظائف للشباب، وخلق بيئة تعمل على جذب المستثمرين وتعزيز النمو الاقتصادي. كذلك يمتاز تصميم المدينة بمراعاة الحفاظ على البيئة والتنوع الثقافي والعريق للمنطقة.
مدينة 6 أكتوبر الجديدة هي إحدى مدن الجيل الرابع، حيث يتميز التصميم الحضري للمدينة بالحداثة والابتكار. تقع المدينة بجوار مدينة 6 أكتوبر الحالية. ويتميز بوجود العديد من المساحات الخضراء والحدائق الجميلة واللاند سكيب. كما تضم المدينة مركزًا طبيًا وعددًا من المراكز التجارية والخدمات الأمنية المتطورة.
تُعد مدينة المنصورة الجديدة أول مدينة تنتمي لمدن الجيل الرابع في منطقة الدلتا. كذلك تتميز المدينة بطابع فريد حيث تضم تصميمات مميزة وبنية تحتية قوية. كما سوف تضم خدمات سياحية وعلاجية لخدمة زوارها.
تعد مدينة سلام مصر أحد أكبر المشاريع التي تعمل الدولة على تشييدها حالياً، على شاطئ شمال سيناء. كما من المخطط أن تصبح عاصمة مصر الاقتصادية الجديدة. كما ستعتمد على التكنولوجيا الحديثة في الاتصالات وتقنية المعلومات. و ستضم مدينة سلام مصر أكبر محطة لتحلية المياه في مصر وأفريقيا، وميناء تجاري عالمي، وفنادق، ومنتجعات سياحية.
تقوم هيئة المجتمعات العمرانية بإنشاء مدينة العبور الجديدة -بموجب قرار من الرئيس عبد الفتاح السيسي في عام 2016- لتصبح مجتمع عمراني جديد بموقع مميز. وسوف تحتوي على خدمات عالية المستوى، حيث يتم بنائها وفقاً لمعايير مدن الجيل الرابع.
تمثل مدينة رفح الجديدة مجتمع عمراني متكامل يوفر حياة كريمة لسكان المحافظة ويجذب الاستثمارات. وذلك لاحتوائها على عمارات إسكان اجتماعي وبيوت يدوية. كما تحتوي أيضاً على مبانٍ خدمية وترفيهية.
تُعدُ مدينة توشكي الجديدة مدينة متكاملة. كما أنها تقع على بعد حوالي 55 كيلومترًا من السد العالي. كما تبعد عن مدينة أبو سمبل بمسافة 90 كيلومترًا.
و أخيرا ، تعد فكرة المدن الذكية المستدامة حقيقة ملموسة في مصر، حيث تم العمل على إنشاء العديد من هذه المدن في مختلف أنحاء البلاد، وذلك بهدف توفير الحلول المتكاملة للمشاكل الحالية والمستقبلية. كذلك تتضمن هذه المشاكل البيئة، والاقتصاد، والإسكان، والبيروقراطية، والعديد من الجوانب الأخرى التي تهم حياة المواطنين.
وتحتل العاصمة الإدارية الجديدة مكانة بارزة بين هذه المدن. إذ تم تصميمها بمعايير عالمية لتصبح من أكبر العواصم الحديثة في العالم، وتضم مجموعة كبيرة من المباني والمرافق الحكومية والتجارية والسكنية والثقافية والترفيهية. مما يساهم في تحسين جودة حياة المواطنين وتوفير بيئة متكاملة وآمنة للعيش والعمل والاستثمار.
وتعمل مصر على تنفيذ المزيد من المشاريع الضخمة في هذا المجال، مثل مدينة العلمين الجديدة ومدينة شرق بورسعيد ومدينة المنصورة الجديدة، وغيرها من المدن التي تضمن الاستدامة والتنمية الشاملة في البلاد.
سيتي إيدج العاصمة الادارية تطوير العقارات في مصر: شركة سيتي ايدج توسعات شاملة في المشاريع العقارية تبرز شركة سيتي ايدج للتطوير العقاري كواحدة من أبرز الشركات في مجالها في جمهورية مصر العربية. استطاعت الشركة أن تحقق نجاحًا كبيرًا في فترة زمنية قصيرة جدًا، حيث
هيليوس هيلث تاور العاصمة الإدارية الجديدة قامت شركة افاريس ببناء مول هيليوس تاور بالعاصمة الإدارية الجديدة بقلب الداون تاون التي ستصبح وجهة أنجح المستثمرين من داخل وخارج مصر في عاصمة المستقبل, وهو مول استثماري يحتوي على محلات ووحدات تجارية ووحدات طبية موقع مشروع هيليوس
منطقة الحي السكني السابع (R7) بالعاصمة الأدارية يعتبر الحي السكني السابع الذي يسمي R7 و هي أختصاراً لكلمة (Residential 7) و هي من أهم أحياء العاصمة الأدارية الجديدة لأنه يعتبر أول طرح أراضي للمطورين و لديه العديد من المشروعات السكنية و التجارية و العديد