عقار

كيف تستثمر في العقارات بنجاح؟

الأستثمار في العقارات بنجاح : بينما كنت تريد طريقة مناسبة للأستثمار لأموالك, فأول اختيار مناسب هو الأستثمار في العقارات, يعد الأستثمار العقاري أستثمار طويل الأجل, نظراً لأستفرارة الواضح مقارنة بسوق الأوراق المالية و تزداد فرص, الأستثمار العقاري, عندما يكون هناك زيادة في أعداد السكان و هكذا ما يدفع الدولة, تشجيع الأستثمار العقاري. حيث أنه يعد أمن طريقة للأستثمار , حيث أنه يعد أقل النشاطات الأستثمارية مجازفة و يرجع ذلك الي أن الأتجاه العام للأستثمار في مصر و الأن يميل نحو الأستثمار في العقار, نظراً لأرتفاع أسعار الدولار و حرص الدولة بناء علي ذلك تشجيع الأستثمار العقاري و بناء مدن جديدة و مشاريع تجارية و سكنية جديدة مثل العاصمة الادارية الجديدة.

و الأن نحن بصدد الأجابة علي السؤال ” كيف استثمار أموالي في العقارات ؟

أنواع الأستثمار العقاري بنجاح

1- عقارات تجارية :- 

كما يعد الأستثمار في العقارات التجارية هو أفضل أنواع الأستثمار في الوقت الحالي, نظراً لأرتفاع إيجارات الوحدات التجارية, حيث يتراوح سعر إيجار المتر التجاري في التجمع علي سبيل المثال ما بين 800 إلي 1800 جنية.

2- الأستثمار في الإيجارات السكنية :- 

إنما هي طريقة مستقرة نسبيا, و ذلك لطول فترة الإيجار و ضمان إيجار شهر ثابت.

3- طرق أخري للأستثمار في العقار :- 

ليتما هي عبارة عن شراء عقارات بدون تشطيب. و يتم تجديدة و إعادة بيعه مره أخري, و هكذا تصبح طريقة مرهقة و تحتاج إلي مجهود و وقت طويل و رغم من ذلك فهي تعتبر وسيلة أستسمار جيدة, و للعلم هذا الطريقة تحتاج إلي خبرة و درايا بالخطوات اللازمة لبيع العقار .

4- الأستثمار العقاري عن طريق تجميع روؤس الأموال :-  

هو حل أمثل لمن لا يريد المجازفة بكل أمواله  في السوق, أو ما كان رأس ماله قليل عليه فقط, أن يبحث عن صندوق أستثمار عقاري مناسب له من حيث سمعته و التصميمات و المشاريع التي يقوم بها.

5- الأستثمار العقاري عبر الانترنت :- 

لكن هي وسيلة لمن يريد الأنفتاح علي السوق العقاري العالمي يوفر ذلك طريقة جيدة للأستثمار  مضمونة.

عقار

قبل دخول في الأستثمار العقاري أليك بعض النصائح الهامة.

    1. أولا:-

  • دراسة السوق العقاري.

    2. ثانيا:-

  • التأكد من جميع الأوراق القانونية. و أليك تلك الأوراق. و عقد بيع أبتدائي من المالك. و رفع دعوة صحة توقيع. و أذا كان العقار ميراث فهذا الحالة يجب لأطلاع علي جميع التوكيلات و التأكد من صحتها. و طلب توكيل رسمي يحق البيع للنفس و الغير من المالك. و الأطلاع علي أوراق ملكية الأرض و رخصة البناء.

    3. ثالثا:-

  • نصائح لمن يريد شراء عقار بالقسط, و الحصول علي أطول فترة سداد, و جعل الإيجار الشهري أكبر من أو يساوي القسط.

 

*توجد العديد من المشاريع العقارية في السوق المصري و التي يمكن أستثمار أموالك فيها أستثمار مضمون منها

– شركة Menassat مول Podia 

يمكنك تصفح صفحة مشاريعنا المميزة التي تشمل مناطق مختلفة في العاصمة الإدارية , التجمع الخامس , العين السخنة, و المقطم.

 

للحجز أو الإستفسارات تواصل معنا على رقم

201103000268+

مقالات مهمة يجب أن تقرأها !!

العاصمة الجديدة

الانتقال للعاصمة الإدارية

انتقال الحكومة المصرية للعاصمة الإدارية تستعد الحكومة المصرية مع بداية شهر مارس المقبل من عام ٢٠٢٣، للانتقال إلى العاصمة الإدارية الجديدة. و ذلك بعد الإعلان عن جاهزية عدد كبير من الوزارات لتنفيذ المرحلة الأولى من النقل. أهمية انتقال الوزارات للعاصمة الإدارية تكوين جسر اقتصادي

إقرأ المزيد »
أرخص كمبوند في أكتوبر

أرخص كمبوند في أكتوبر 2023

أرخص كمبوند في أكتوبر 2023 ارخص كمبوند فى اكتوبر و أفضل العروض العقارية تعد مدينة السادس من اكتوبر واحدة من أماكن الإقامة الأكثر روعة في مصر، حيث تجمع بين الرفاهية والهدوء والرقي في بيئة حضرية فريدة من نوعها. كما تأتي هذه المدينة بتصميم معماري

إقرأ المزيد »
أسعار العلمين الجديدة

تعرف على أسعار العلمين الجديدة

تعرف على أسعار العلمين الجديدة استكشف تشكيلة واسعة من العقارات في العلمين الجديدة توفر العلمين الجديدة مجموعة واسعة من الخيارات السكنية للعملاء تتنوع أسعار العلمين الجديدة بشكل واسع، حيث تقدم الشركات المطورة للعقارات مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية بمساحات مختلفة، بما في ذلك التوين

إقرأ المزيد »
تواصل معنا الأن للحصول على إستشارة مجانية