عقار

كيف تستثمر في العقارات بنجاح؟

الأستثمار في العقارات بنجاح : بينما كنت تريد طريقة مناسبة للأستثمار لأموالك, فأول اختيار مناسب هو الأستثمار في العقارات, يعد الأستثمار العقاري أستثمار طويل الأجل, نظراً لأستفرارة الواضح مقارنة بسوق الأوراق المالية و تزداد فرص, الأستثمار العقاري, عندما يكون هناك زيادة في أعداد السكان و هكذا ما يدفع الدولة, تشجيع الأستثمار العقاري. حيث أنه يعد أمن طريقة للأستثمار , حيث أنه يعد أقل النشاطات الأستثمارية مجازفة و يرجع ذلك الي أن الأتجاه العام للأستثمار في مصر و الأن يميل نحو الأستثمار في العقار, نظراً لأرتفاع أسعار الدولار و حرص الدولة بناء علي ذلك تشجيع الأستثمار العقاري و بناء مدن جديدة و مشاريع تجارية و سكنية جديدة مثل العاصمة الادارية الجديدة.

و الأن نحن بصدد الأجابة علي السؤال ” كيف استثمار أموالي في العقارات ؟

أنواع الأستثمار العقاري بنجاح

1- عقارات تجارية :- 

كما يعد الأستثمار في العقارات التجارية هو أفضل أنواع الأستثمار في الوقت الحالي, نظراً لأرتفاع إيجارات الوحدات التجارية, حيث يتراوح سعر إيجار المتر التجاري في التجمع علي سبيل المثال ما بين 800 إلي 1800 جنية.

2- الأستثمار في الإيجارات السكنية :- 

إنما هي طريقة مستقرة نسبيا, و ذلك لطول فترة الإيجار و ضمان إيجار شهر ثابت.

3- طرق أخري للأستثمار في العقار :- 

ليتما هي عبارة عن شراء عقارات بدون تشطيب. و يتم تجديدة و إعادة بيعه مره أخري, و هكذا تصبح طريقة مرهقة و تحتاج إلي مجهود و وقت طويل و رغم من ذلك فهي تعتبر وسيلة أستسمار جيدة, و للعلم هذا الطريقة تحتاج إلي خبرة و درايا بالخطوات اللازمة لبيع العقار .

4- الأستثمار العقاري عن طريق تجميع روؤس الأموال :-  

هو حل أمثل لمن لا يريد المجازفة بكل أمواله  في السوق, أو ما كان رأس ماله قليل عليه فقط, أن يبحث عن صندوق أستثمار عقاري مناسب له من حيث سمعته و التصميمات و المشاريع التي يقوم بها.

5- الأستثمار العقاري عبر الانترنت :- 

لكن هي وسيلة لمن يريد الأنفتاح علي السوق العقاري العالمي يوفر ذلك طريقة جيدة للأستثمار  مضمونة.

عقار

قبل دخول في الأستثمار العقاري أليك بعض النصائح الهامة.

    1. أولا:-

  • دراسة السوق العقاري.

    2. ثانيا:-

  • التأكد من جميع الأوراق القانونية. و أليك تلك الأوراق. و عقد بيع أبتدائي من المالك. و رفع دعوة صحة توقيع. و أذا كان العقار ميراث فهذا الحالة يجب لأطلاع علي جميع التوكيلات و التأكد من صحتها. و طلب توكيل رسمي يحق البيع للنفس و الغير من المالك. و الأطلاع علي أوراق ملكية الأرض و رخصة البناء.

    3. ثالثا:-

  • نصائح لمن يريد شراء عقار بالقسط, و الحصول علي أطول فترة سداد, و جعل الإيجار الشهري أكبر من أو يساوي القسط.

 

*توجد العديد من المشاريع العقارية في السوق المصري و التي يمكن أستثمار أموالك فيها أستثمار مضمون منها

– شركة Menassat مول Podia 

يمكنك تصفح صفحة مشاريعنا المميزة التي تشمل مناطق مختلفة في العاصمة الإدارية , التجمع الخامس , العين السخنة, و المقطم.

 

للحجز أو الإستفسارات تواصل معنا على رقم

201103000268+

مقالات مهمة يجب أن تقرأها !!

افضل 4 مشروعات فى حي R3 العاصمة الإدارية

افضل 4 مشروعات فى حي السكني الثالث العاصمة الإدارية

افضل 4 مشروعات فى حي R3 العاصمة الإدارية حي الـ R3 في العاصمة الإدارية – منطقة سكنية متميزة الحي R3 في العاصمة الإدارية الجديدة يعتبر واحدًا من أبرز الأحياء السكنية في هذا المشروع العملاق. كما  يشكل هذا الحي نموذجاً رائعاً للتنمية الحضرية المستدامة، حيث

إقرأ المزيد »
كمبوند سوديك ايست الشروق - sodic east

كمبوند سوديك ايست الشروق – sodic east

كمبوند سوديك ايست الشروق – sodic east كمبوند سوديك ايست الشروق هو مشروع سكني راقي يتميز بموقعه الاستراتيجي في قلب مدينة الشروق وهو من تطوير شركة سوديك، الشركة العقارية الرائدة في مجال التطوير العقاري. المعلومات الرئيسية: الموقع: يقع في قلب مدينة الشروق. مساحة المشروع:

إقرأ المزيد »
Rhodes New Capital

كمبوند رودس العاصمة الإدارية الجديدة Rhodes New Capital شركة بلازا جاردنز للتطوير العقاري

كمبوند رودس العاصمة الإدارية الجديدة Rhodes New Capital تفاصيل كمبوند رودس العاصمة الإدارية الجديدة يُعَد كمبوند رودس العاصمة الإدارية الجديدة (Rhodes New Capital) واحدًا من أهم المشاريع السكنية في العاصمة الإدارية الجديدة، وذلك بفضل موقعه المتميز في الحي السابع، والذي يُعتبر من أرقى الأحياء

إقرأ المزيد »